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16년 잠 깨는 세운상가 공원화 서울도심 재창조할 남북녹지축 조성 개방형 녹지 예시 사진서울시 서울시는 지난 2022년 4월 도심 내 고층 빌딩과 나무숲이 조화를 이루는 녹지생태도심 구현을 목표로 고밀 복합개발과 함께 충분한 녹지공간을 확보하는 녹지생태도심 재창조 전략을 더불어 박상우 국토장관 저성장 고령화시대도심 고밀 개발 필요 아울러 인구 문제 등을 고려했을 때 우리도 결국 일본처럼 콤팩트시티로 가야 한다며 이를 위해 도심 박 장관은 인구소멸 시대에 도시 외연 확산을 막기 위해 억지로 그린벨트개발제한구역를 만들 필요는 더불어 지방도시서 성공한 콤팩트시티서울에서 성공할 수 있을까 인구감소와 고령화라는 사회문제에 대응하기 위해 도심 중심부에 다양한 도시기능을 압축해 효율성을 이곳에서 추진 중인 초고층 고밀개발은 에너지 자원 효율을 높이고 직장 학교 공공시설 등의 인프라와 녹지를 특히 서울 강북구 수유12구역에 도심복합사업으로 2천972호 공급 도심 공공주택 복합사업은 사업성이 낮거나 주민 갈등으로 정비사업 추진이 어려운 도심 내 노후 저층 주거지 역세권 준공업지역에 용적률 혜택을 줘 한국토지주택공사LH 등 공공 주도로 빠르게 고밀 개발하는 특히 맛보기에 불과이재명 정부 고강도 후속 부동산 대책은 공공 주도 도심 고밀개발 본격화 LHSH 등 공공이 주도하는 도심 내 복합개발 역세권 고밀화 준공업지역 재편 등의 속도가 빨라질 것으로 보인